«Je vis dans immeuble très ancien. Les caves sont infestées de cafards. Peu concerné, le bailleur propose de laisser en l’état ou de diviser les frais d'assainissement entre tous les appartements. Dois-je me résigner à payer pour cette désinfection?»

Non. La présence de parasites ou de rongeurs est un défaut de la chose louée, auquel le bailleur doit remédier sans tarder, même si seuls les locaux communs ou les caves sont concernés (art. 259a et suivant...